Le PLU menacé par le PPRI en 2012 ?

La Voix du Nord - Edition du dimanche 27 avril 2008

Comme d¹autres communes de la Pévèle, Tourmignies est confrontée à un grave problème : les restrictions que la direction départementale de l¹Équipement (DDE) entend imposer sur des zones qu¹elle, et parfois elle seule, estime inondables.
Étudié depuis 2002 et applicable en 2012, le fameux PPRI, plan de prévention des risques d¹inondation, s¹imposera au PLU, a affirmé Alain Duchesne devant ses collègues du conseil municipal.
Déjà, le projet actuel a dû être bien amendé en fonction des « observations » de la DDE, sur des zones supposées inondables. « On a dû se conformer aux souhaits de l¹État, sinon le PLU n¹aurait pas été acceptéŠ Et on repartait pour cinq ans », constatait le maire de Tourmignies, un brin amer. Car il voit dans la prudence tatillonne de la DDE la volonté de l¹État de désengager sa responsabilité en cas d¹inondation centennaleŠ qu¹on n¹a jamais observée dans le secteur, de mémoire de Pévèlois.

Certes, il est possible de construire sur des zones faiblement inondables. Mais les contraintes sont très fortes. « Pour agrandir notre salle des fêtes actuelle, il faudrait maintenant rehausser de 70 centimètres tout le bâtiment », explique le maire. Et quand un conseiller lui parle des zones de rétention d¹eau à créer sur Mons-en-Pévèle, le maire répond que cela n¹aura pas d¹effet sur les possibilités d¹urbanisation. Cette zone prévue sur Drumez, capable de retenir 57 000 m? d¹eau, n¹est valable, pour la DDE, que pour les crues décennales (comme en 2000), et pas pour les centennales.
La solution pour limiter le PPRI ? « La mobilisation des communes concernées et de leurs habitants », préconise Alain Duchesne.

Le PLU voté par le conseil : 850 habitants maximum en 2014

La Voix du Nord - Edition du dimanche 27 avril 2008
Cette semaine, dans la salle Robert-Bonte, le conseil municipal a voté le plan local d¹urbanisme (PLU). « Un document très important pour l¹avenir urbain de notre village », a averti le maire, Alain Duchesne, puisqu¹il engage la commune jusqu¹en 2014. À condition que le préfet ne le « retoque  » pas d¹ici un mois et, surtout, qu¹en 2012, il ne soit pas largement remis en cause par le futur plan de prévention des risques d¹inondation.
Ce fameux nouveau PLU (qui a succédé au POS dont la révision a été décidée en novembreŠ 2003 !) a été arrêté en juin dernier. Il fallait encore le soumettre aux différentes autorités territoriales qui ont émis pas moins de six pages d¹observations. Et pour chacune de celles-ci, la municipalité a proposé des solutions. Ensuite, ce fut le tour de l¹enquête publique, à la suite de laquelle le commissaire enquêteur a remis un « avis très favorable », selon le premier magistrat de la commune.
Il ne restait donc plus au conseil municipal qu¹à adopter cet épais document avant de l¹envoyer à la préfecture et aux services concernés. Soit vingt-quatre exemplaires, annonça, avec un sourire, Alain Duchesne.

Savants calculs

On notera que, pour établir ce PLU, l¹administration tourmignisienne s¹est livrée à de savants calculs, notamment en ce qui concerne le nombre maximum d¹habitants souhaités en 2014, le nombre d¹habitations qu¹il faudra construire et le terrain nécessaire à cette fin. Après avoir consulté les archives démographiques, observer la situation actuelleŠ et fait chauffer les calculettes, des hypothèses basses et hautes ont été déterminées. Les élus ont sagement choisi une voie médiane : 7,5 hectares à urbaniser d¹ici 2014. Avec un objectif réaffirmé par Alain Duchesne : « Ne pas passer au-dessus de 850 habitants. »

Favoriser la mixité

Sans entrer dans les détails de ce PLU, on constate que les élus ont tenu à préserver l¹équilibre entre l¹urbanisation et la préservation des espaces naturels et agricoles de ce village attrayant de la Pévèle. Ils ont préservé les zones naturelles boisées et même des arbres exceptionnels : des poiriers plus que centenaires, un massif d¹ifs tricentenaires, des cyprès chauvesŠ Quant à l¹urbanisation, on privilégira la mixité dans deux zones, plutôt centrales, de la commune. Ainsi, dans la première zone à urbaniser (1,24 ha), sont prévus des parcelles individuelles, du logement locatif aidé, un béguinage. « Nous voulons de la mixité », a précisé A.
Duchesne. La seconde zone ne sera livrée aux promoteurs que lorsque la première et ses habitants seront bien intégrés au village. À urbaniser également, les entrées de village, vers Avelin et Mons-en-Pévèle, mais avec des emprises au sol des habitants beaucoup plus restrictives que dans le centre du bourg. On observe enfin la création d¹une zone dédiée à 35 % aux commerces, le reste aux habitations sur près d¹un hectare, en face du café-tabac qui a fermé.

Enfin, on a veillé à laisser la possibilité des propriétaires de fermes au carré d¹aménager des gîtes ou des chambres d¹hôte pour permettre aux visiteurs d¹apprécier pleinement ce qui est et restera l¹un des jolis villages de la Pévèle.

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CIRCULATION : Le carrefour à l¹entrée de Tourmignies est fermé

Aujourd¹hui, vendredi 19 Avril, toute la journée, à l¹entrée de Tourmignies en venant d¹Avelin, le carrefour de la rue du Général-De-Gaulle et de la voie permettant de relier Attiches à Mérignies, sera interdit à la circulation.

Dans le cadre des travaux de mise en sécurité de la traversée du village, le revêtement de la voirie va être refait et laisser la place à un plateau en enrobé rouge, légèrement surélevé. Cette route voit passer quelque 4 000 véhicules par jour en temps normal et la municipalité ainsi que le Département ont jugé opportun de mener cette opération en période de vacances scolaires, un vendredi, jour où, le week-end approchant, la circulation est moins dense.

Des déviations seront mises en place en venant de Mérignies et Pont-à-Marcq, par le centre de ce bourg puis par le hameau de la Treuppe ; en venant de Tourmignies, par la rue de la Bourrelière vers Mons-en-Pévèle et par la rue de l¹Église vers Attiches.
Le panneau indiquant l¹entrée en agglomération sera avancé, obligeant les véhicules à ralentir à 50 avant d¹entrer dans la zone 30 créée dans la commune. De surcroît, un passage protégé avec une bande podotactile pour les mal et les non voyants sera créée. Ces travaux sont menés par le conseil général pour un coût total d¹environ 50 000 euros. La dépense nette à la charge de la commune, qui a demandé à bénéficier des fonds de concours de la communauté de communes du pays de Pévèle sera de l¹ordre de 7 000 euros.

Ces travaux ne sont rien en comparaison de ceux qui devraient être effectués dans le cadre du schéma départemental 2010-2015 qui prévoit la réfection complète de la RD 54 avec nouvel enrobé, bordures et caniveaux à la charge du Département pour environ 700 000 euros, et travaux sur les trottoirs réalisés par la commune.

D¹ores et déjà, Alain Duchesne, le maire, a noté une baisse de 40 % de la vitesse en agglomération et une diminution significative du nombre des accidents  : aucun poteau ni candélabre à remplacer depuis un an contre quatre habituellement..

Une voix qui comptera

La Voix du Nord - Edition de villeneuve d'ascq - jeudi 10 avril 2008

COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE PÉVÈLE

Tourisme en Pévèle, comment mieux faire : une vice-présidence passionnément disputée

Lors de l¹élection du président et des vice-présidents de la CCPP, vendredi soir à Genech, on s¹est aperçu que le sujet qui donnait lieu à l¹affrontement le plus serré était celui du tourismeS Le suspense était palpable, dans la salle polyvalente, pendant que Luc Monnet énonçait les
votes des quarante délégués. « Benjamin Dumortier, Alain Duchesne, Dumortier, DuchesneS » Jusqu¹au bout du décompte, les deux candidats avaient des raisons d¹espérer, surtout le maire de Tourmignies, le challenger, dont les multiples initiatives, ces dernières années, pour développer le potentiel de la Pévèle en ce domaine - « C¹est notre première richesse » -ont fini par convaincre nombre de ses collègues. Mais la prime au sortant a finalement joué, le maire de Cysoing l¹emportant par 21 voix contre 18 à Alain Duchesne et 1 bulletin blanc.

En bon démocrate (c¹est son étiquette politique, rappelons-le), Alain Duchesne a félicité le gagnant tout en lui précisant qu¹il allait continuer à militer activement en faveur du tourisme en Pévèle. Son propre bilan en tant que maire est d¹ailleurs éloquent, que ce soit la mise en valeur de l¹église, classée, ou le festival des Jardins d¹Arcadia qui réunit chaque année nombre d¹artistes et visiteurs venus de toute la région.
Le militant passionné d¹une « offre touristique organisée, respectueuse de notre environnement, de notre culture, de notre authenticité » a aussi largement contribué à faire avancer le dossier Pays de Pévèle. Mais il pense, et son projet présenté en trois minutes juste avant le vote l¹a montré, qu¹on peut aller beaucoup plus loin. Citons en vrac : aménagement d¹une « route du patrimoine », protection des fermes anciennes traditionnelles en intervenant sur les PLU, ouverture d¹une deuxième antenne de l¹office de tourisme à l¹ouest de la CCPP, création d¹un portail Internet regroupant les offres existantes (restaurants, curiosités, gîtes rurauxS),mise en valeur du site de Bouvines, aménagement du parc d¹Assignies, comme il était convenu au moment de l¹évacuation du camping, rétablissement de liens avec l¹office de tourisme de CysoingS Le maire de Cysoing, justement, a présenté son bilan en insistant, entre autres, sur la mise en valeur, à poursuivre, des sentiers de randonnée. Pour expliquer certains retards dans la mise en oeuvre des projets, il a mis en cause le fonctionnement de l¹office de tourisme de Cysoing et l¹action de son président (M. Cafart, le maire socialiste qu¹il a battu en 2001, on comprend que les rapports puissent être délicatsS) Il a cependant assuré à son auditoire qu¹il allait faire bouger les choses et provoquer une rencontre très rapidement.
Le jeune maire réélu en mars (mais moins facilement qu¹en 2001) a donc su convaincre ses collègues mais il ne pourra pas négliger l¹avis de la « grosse minorité » ayant voté pour Alain Duchesne. Le président Monnet en est également conscient. Lors d¹un tête à tête convivial, samedi, avec le maire de Tourmignies, il a reconnu qu¹il était impressionné par son score et qu¹il faudrait en tenir compte... ?