Le PLU voté par le conseil : 850 habitants maximum en 2014

La Voix du Nord - Edition du dimanche 27 avril 2008
Cette semaine, dans la salle Robert-Bonte, le conseil municipal a voté le plan local d¹urbanisme (PLU). « Un document très important pour l¹avenir urbain de notre village », a averti le maire, Alain Duchesne, puisqu¹il engage la commune jusqu¹en 2014. À condition que le préfet ne le « retoque  » pas d¹ici un mois et, surtout, qu¹en 2012, il ne soit pas largement remis en cause par le futur plan de prévention des risques d¹inondation.
Ce fameux nouveau PLU (qui a succédé au POS dont la révision a été décidée en novembreŠ 2003 !) a été arrêté en juin dernier. Il fallait encore le soumettre aux différentes autorités territoriales qui ont émis pas moins de six pages d¹observations. Et pour chacune de celles-ci, la municipalité a proposé des solutions. Ensuite, ce fut le tour de l¹enquête publique, à la suite de laquelle le commissaire enquêteur a remis un « avis très favorable », selon le premier magistrat de la commune.
Il ne restait donc plus au conseil municipal qu¹à adopter cet épais document avant de l¹envoyer à la préfecture et aux services concernés. Soit vingt-quatre exemplaires, annonça, avec un sourire, Alain Duchesne.

Savants calculs

On notera que, pour établir ce PLU, l¹administration tourmignisienne s¹est livrée à de savants calculs, notamment en ce qui concerne le nombre maximum d¹habitants souhaités en 2014, le nombre d¹habitations qu¹il faudra construire et le terrain nécessaire à cette fin. Après avoir consulté les archives démographiques, observer la situation actuelleŠ et fait chauffer les calculettes, des hypothèses basses et hautes ont été déterminées. Les élus ont sagement choisi une voie médiane : 7,5 hectares à urbaniser d¹ici 2014. Avec un objectif réaffirmé par Alain Duchesne : « Ne pas passer au-dessus de 850 habitants. »

Favoriser la mixité

Sans entrer dans les détails de ce PLU, on constate que les élus ont tenu à préserver l¹équilibre entre l¹urbanisation et la préservation des espaces naturels et agricoles de ce village attrayant de la Pévèle. Ils ont préservé les zones naturelles boisées et même des arbres exceptionnels : des poiriers plus que centenaires, un massif d¹ifs tricentenaires, des cyprès chauvesŠ Quant à l¹urbanisation, on privilégira la mixité dans deux zones, plutôt centrales, de la commune. Ainsi, dans la première zone à urbaniser (1,24 ha), sont prévus des parcelles individuelles, du logement locatif aidé, un béguinage. « Nous voulons de la mixité », a précisé A.
Duchesne. La seconde zone ne sera livrée aux promoteurs que lorsque la première et ses habitants seront bien intégrés au village. À urbaniser également, les entrées de village, vers Avelin et Mons-en-Pévèle, mais avec des emprises au sol des habitants beaucoup plus restrictives que dans le centre du bourg. On observe enfin la création d¹une zone dédiée à 35 % aux commerces, le reste aux habitations sur près d¹un hectare, en face du café-tabac qui a fermé.

Enfin, on a veillé à laisser la possibilité des propriétaires de fermes au carré d¹aménager des gîtes ou des chambres d¹hôte pour permettre aux visiteurs d¹apprécier pleinement ce qui est et restera l¹un des jolis villages de la Pévèle.

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